今天(6日),北京住房公积金管理中心发布《关于进一步优化租房提取业务的通知》,通知明确:提高无发票租房的提取额度,新申请无发票租房提取的提取额度从每月1500元提高至每月2000元;加大对多子女家庭租房的政策支持,多子女家庭可以按照实际月租金提取住房公积金;积极推动房屋租赁合同备案,申请提取前应办理房屋租赁合同备案;提高租房提取的支付频率,所有的租房提取的约定提取周期将统一成按月提取。
(资料图片仅供参考)
一、出台这项政策的背景是什么?
为了更好地满足新市民、青年人的住房需求,今年年初,住建部对全国住房公积金提出“租房提取优于购房提取”的新阶段工作要求。另外,国家卫健委等17部门联合印发了关于生育支持措施的指导意见,要求住房政策向多子女家庭倾斜。
北京公积金中心坚持以人民为中心的发展思想,持续关注新市民、青年人租房需求,加大租房支持力度,以实际行动进一步推动主题教育走深走实,对租房提取的整体业务流程做进一步的优化,帮助缴存人减轻租房负担,从而改进住房公积金租房提取机制,为群众提供更加方便快捷的服务。
二、本次租房提取的优化主要体现在哪些方面?
本次优化主要体现在以下几个方面:
1、提高无发票租房的提取额度
文件发布后,新申请无发票租房提取的提取额度从每月1500元提高至每月2000元。
对于已经申请并在执行的无发票租房提取,大家也别担心,到下次支付的时候会自动按照新的额度去支付。按月提取的从1500元自动调整为2000元,按季度提取的从4500元自动调整为6000元。
2、加大对多子女家庭租房的政策支持
对于符合国家生育政策,至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭,我们加大了住房公积金方面的帮扶力度,如果这类家庭符合租房提取条件的,可以按照实际月租金提取住房公积金。
3、积极推动房屋租赁合同备案
为了落实去年9月1日施行的《北京市住房租赁条例》,我们对4类租房提取进行规范统一。申请提取前都应办理房屋租赁合同备案。
4、提高租房提取的支付频率
文件发布后,所有的租房提取的约定提取周期将统一成按月提取。对于之前已经申请且正在执行的租房提取事项,约定提取周期不变。
三、申请租房提取住房公积金需要什么条件?
1、申请人及配偶在京无自有住房;
2、申请人及配偶在京租赁住房;
3、申请人已连续足额缴存住房公积金3个月(含)以上。
四、目前租房提取住房公积金有几种类型?
目前有五类租房提取:
一是无发票租房提取,也就是我们常提到的每月2000元的租房提取。这类提取可以零材料办理,秒批办结。
二是租住商品房住提取。这类提取除了需要办理房屋租赁合同备案,还需要提供租房发票。提取时,按照月缴存额和月租金的双限原则进行支付。
三是多子女家庭租住商品房提取。办事材料和租住商品住房提取基本一致,另外还需提供两个或以上子女的出生医学证明,其中至少一个子女应未满18岁。提取时可以按照实际月租金支付。
四是租住公共租赁住房(也称“公租房”)提取;五是租住保障性租赁住房(也称“保租房”)提取。
租住这两类租房的人群多为青年人或低收入家庭。为了帮助减轻他们的租房负担,租住公租房和保租房的都可以按照实际月租金提取,不受职工月缴存额的限制。办事材料方面也仅需提供房屋租赁合同备案编号,无需再提供租房发票。
五、租房提取可以在网上办理吗?
目前租房提取已实现全流程网上办理。为了减少您的跑动次数,我们增加了多渠道的线上服务。推荐您使用住房公积金个人网上业务平台、“北京公积金”APP或“京通”小程序线上申请。其中“京通”小程序分别可通过微信、支付宝或百度登录。
如您确实上网不方便,也可以通过“北京公积金”的微信公众号查询离您最近的管理部或银行网点申请办理。
来源:北京新闻
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